# 法源核验记录

核验日期：2026年9月3日。正式文书所用核心规范均以官方网页核对；历史规范按2014年、2016年订立行为发生时的有效文本审查，后续制度变化不倒推。

1. 《招标投标法实施条例》第三十四条：工业和信息化部，https://www.miit.gov.cn/jgsj/txs/txjs/flfg/art/2020/art_e8a7f915d8774c17bad99c0052f2734a.html
2. 国家发展改革委《如何做好中标结果公平性审查？》（2026年2月13日）：https://www.ndrc.gov.cn/wsdwhfz/202602/t20260213_1403797.html 。该文属于行政主管部门公开解释材料，不是司法解释。其明确第一款须同时审查“存在利害关系”与“可能影响招标公正性”，不能仅凭关联关系自动认定禁止投标。
3. 《物业管理条例》第二十四条历史文本：辽宁省人民政府转载国务院决定，https://www.ln.gov.cn/web/zwgkx/lnsrmzfgb/2007n/qk/2007n_desyq/gwywj/9C7ED143D6B84FA88A6AE8CE060E9AEE/index.shtml
4. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）：泰安市住房和城乡建设局，https://fg.taian.gov.cn/art/2025/6/3/art_47742_10298931.html
5. 《湖南省实施〈物业管理条例〉办法》第十四条、第二十九条（湖南省政府令第262号）：湖南省住房和城乡建设厅，https://zjt.hunan.gov.cn/zjt/xxgk/xinxigongkaimulu/flfg/202111/t20211112_21032091.html
6. 《物业服务企业资质管理办法》第八条历史文本：国家统计局，https://www.stats.gov.cn/zt_18555/zdtjgz/zgjjpc/dycjjpc/pcfa/202303/t20230306_1935332.htm 。二级资质可承接30万平方米以下住宅项目。
7. 国务院2017年分步取消物业服务企业资质核定：国发〔2017〕7号、国发〔2017〕46号；北京住建委说明，https://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/wygl42/qtfw/zcjtz92/743831552/index.shtml ；辽宁省政府转载国发〔2017〕46号，https://www.ln.gov.cn/web/zwgkx/lnsrmzfgb/2017n/qk/2017n_desyq/gwywj/4A19E24C1C9E4B2D8C38217B63CF3FD1/index.shtml
8. 住房城乡建设部令第39号废止《物业服务企业资质管理办法》（2018年3月8日）：司法部，https://www.moj.gov.cn/pub/sfbgw/flfggz/flfggzbmgz/201804/t20180402_146167.html
9. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条：最高人民法院，https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/282051.html
10. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第十三条、第十六条：最高人民法院公报，https://gongbao.court.gov.cn/Details/f4722cf61c92a585f04b2ecd334f5b.html
11. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条及相关条文：中国国际商事法庭，https://cicc.court.gov.cn/html/1/218/62/83/443.html
12. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条、第三百三十三条：最高人民法院，https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/353651.html
13. 法院调查收集证据规则：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十四至九十六条，最高人民法院公报，https://gongbao.court.gov.cn/Details/63ff48da6a9792f8ad1cb65a8b99d1.html
14. 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：最高人民法院，https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/212721.html