# 来源索引与待核事项清单

核验基准：2026年9月8日。页码均为文件阅读页，不是法院卷宗页。以下原始材料留在本地，公开页交付的是审计与诉讼文书，不上传含身份、住址和联系方式的原卷。

## 原始来源绝对路径

- **J**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/25-27046民事判决书+(1).pdf`

- **T**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/民事27046/民事一审确认前期物业合同无效的庭审笔录.pdf`

- **K**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/前期物业合同2024-02-07+14.11(A+B+C full)_compressed.pdf`

- **P**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/涉案小区建筑规划相关资料/依申请政府信息公开答复书.pdf`

- **R**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/关键原始载体与OCR_20260905/05_补正裁定/（2026）湘0105民初27046号民事裁定书_原始截图.jpg`

- **G**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/关键原始载体与OCR_20260905/02_信息公开档案缺失回复/长住依复〔2024〕33号_人工识读全文.txt`

- **X**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/民事27046/关于原告李国平诉中铁建物业管理有限公司长沙分公司的证据目录.docx`

- **H**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/关键原始载体与OCR_20260905/03_BC合同双日期线索/374号行政案庭审笔录_23页正文及附件_原始扫描.pdf`

- **Q**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/关键原始载体与OCR_20260905/04_驻长备案证明/外地驻长物业服务企业资质备案证明_20160811_原始JPG.jpg`

- **A备案**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/A区合同/img10_bidding_record_beijing_HQ_won_zhaoli_responsible.png`

- **BC招标备案**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/BC区合同/img_BC区招投标备案表.png`

- **BC中标备案**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/BC区合同/img_BC区中标备案表_林凤臣.png`

- **被告目录第1页**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/被告证据/img04_defendant1_evidence_list_p4.png`

- **被告目录第2页**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/前期物业合同及招投标/被告证据/img05_defendant1_evidence_list_p5.png`

- **上诉状**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/02_关联证据副本/民事27046/二审上诉材料/民事上诉状_20260520_193400.md`

- **恢复质证草稿**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/claude_projects_recovered_20260428_1938/山语城三期物业合同无效纠纷/artifacts/质证意见书_v3_0307.docx`

- **恢复补充草稿**：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/claude_projects_recovered_20260428_1938/山语城三期物业合同无效纠纷/artifacts/补充代理意见书_v3.1.docx`

## 用户指定25类材料覆盖状态

| 类别 | 已有及缺口 |
| --- | --- |
| 1．一审起诉状 | 独立提交原件未找到；以J2—4转述及X交叉，不能把物业费案起诉状替用 |
| 2．一审判决全文 | J，18页；已保存逐页审阅和本轮关键页原图复核 |
| 3．补正裁定 | R，单页截图；三处变化可辨，完整日期及底稿待核 |
| 4．一审庭审笔录 | T，5页；第2—4页本轮原图复核 |
| 5．双方证据目录 | X七组与被告一六组两页扫描；法院留存完整目录及附件待调 |
| 6．质证意见 | T实际质证及恢复草稿；草稿收件、送达未知 |
| 7．A区合同 | K26—44及分图；签章日2014-06-16，全部对应原件待法院核 |
| 8．B/C合同 | K1—25及分图；末页2016-08-31 |
| 9．2016两个日期版本 | 封面5月31及签章8月31、H解释线索；两份独立完整合同未证 |
| 10．招投标备案 | A、BC摘要扫描存在；完整招标、评标和资格原卷未取得 |
| 11．中标通知书 | 目录及H有线索；两次通知原件和发出、签收凭证待调 |
| 12．工商登记 | J所引登记、现存分图与恢复稿可核部分；历史完整原件主体逐条待调 |
| 13．赵力任职 | A备案两端身份及J开发商任期；删除的分公司变更、权限及回复待核 |
| 14．总公司与分公司资质 | K等级、编号与Q；两次投标有效证及一级首次批准时间待核 |
| 15．驻长备案 | Q原图及人工识读；2016续证不能当首次准入或首次一级 |
| 16．三期规划许可资料 | P及既有52页审阅底稿；本次只复查争议原图 |
| 17．建设工程规划许可证 | P多张；15#2015和幼儿园所引证件缺，最终有效全集未齐 |
| 18．建筑面积复核表 | P相应分栋表；原图复核选定行，9/10单栋模糊值不强填 |
| 19．主要技术经济指标复核表 | P3、P4；2014与2017替代关系、不同统计时点 |
| 20．容量指标核查表 | P44等；278,839.05为报建计容累计，非最终含地下总量 |
| 21．规划竣工验收合格证 | P验收页；15#另引2015证，与旧许可有效性须闭合 |
| 22．政府信息公开答复 | G及P首两页；未找到与永久灭失、机关未掌握汇总分别表达 |
| 23．二审上诉材料 | 上诉状及2026-09-10既有文书包；仅复用可靠程序信息和已核内容 |
| 24．判后答疑材料 | 旧任务有答疑分析及转述；未定位可独立核验的完整法院正式答疑原件，不引用为法院新认定 |
| 25．其他材料 | H行政案、现存原图及旧任务核验日志；不以其他业主判例替代本案证据 |

## 待核事项

| 编号 | 事项 | 核验边界 |
| --- | --- | --- |
| P01 | 本案二审案号、代理人实际授权和提交日期 | 原审案号及法院可稳定确认；二审案号未稳定定位，不填写其他案件案号 |
| P02 | 赵力回复是否存在、送达与裁判用途 | 两次命令逐项核；不预认存在或违法 |
| P03 | 六组实物及全部有效质证记录 | 原告恢复稿是否已交；重复书证与新内容分别核 |
| P04 | B/C原始投标、资格、评标和通知 | 已有摘要备案不能取代全卷；不存在与未提交分别证实 |
| P05 | A区利益冲突权限、回避和中标合同链 | 已有两端身份认定保留；第34条风险及合同效力分别完成 |
| P06 | 两个物业管理区域、备案和分立手续 | 红线、设施、道路地库、第二次选聘依据 |
| P07 | 2014、2016历史等级与一级升级日 | 驻长续证及2012活动记录不是一级首次批准证明 |
| P08 | B/C两个日期完整原件及附件差异 | 一份还是两份、车库5,640.67差、C组团改图时点 |
| P09 | 329,304.21出处及补正底稿 | 新旧面积证据对象、原始收件质证、删句工商主体 |
| P10 | 最终有效许可证全集 | 15#2015证、幼儿园证、替代注销链；331,116.17仅现存机械和 |
| P11 | 2014/2016当时开发总范围和法定计量口径 | 最终较晚规模不能无条件倒推早期；纯住宅与住宅项目总面积分开 |
| P12 | 原始档案控制、保管移交与拒交条件 | 对方及机关分别查；特定书证不利评价不得全面倒置 |
| P13 | 收益、收费、违约金各条款真实版本与授权 | 部分无效、调整与整份无效分开；不增加返费请求 |
| P14 | 第16条的时际依据和行政刑责实现目的 | 核第69条及时间效力第8条；司法建议是否作出未知 |

既有任务三轮锁定、源文档阅读记录及审计矩阵位于：`/home/luckydorothy/codex/Claude-memory/李国平物业/二审提交文书全套_逆向审计重建_20260908`。本次保留旧成果，仅在新目录形成补强、正式重写和公网终验版。