# 法源核验索引

核验日期：2026年9月4日。本文是文书的法源附件，不替代历史规范原件。法院正文不堆叠网页链接；公开分析及本索引提供核验入口。未取得的个案资质审批、物业区域备案，不以法规检索替代事实证明。

| 法源及历史位置 | 本案用途 | 官方入口 |
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| 1999年《招标投标法》第2条、第3条末款、第5条 | 一般适用与其他法定招标的区别 | [教育部原文](https://www.moe.gov.cn/jyb_xwfb/xw_zt/moe_357/s3581/moe_2698/moe_2825/tnull_53734.html) |
| 2011年公布、2012年施行《招标投标法实施条例》第34条 | 纵向利害关系与横向关联投标区分；第三款投标无效 | [司法部历史条目](https://xzfg.moj.gov.cn/front/law/detail?LawID=1154)；[中国政府采购网现行文本交叉核对](https://www.ccgp.gov.cn/zcfg/gjfg/202309/t20230907_20661132.htm) |
| 2007年、2016年《物业管理条例》第24条、第32条 | 住宅前期选聘与当时企业资质制度；一个区域一家企业条号由34调整为33 | [2007年司法部文本](https://xzfg.moj.gov.cn/mobile/law/detail?LawID=959)；[2016年文本](https://xzfg.moj.gov.cn/mobile/law/detail?LawID=960) |
| 湖南省政府第262号令，2013年1月1日施行，第5—7、14条 | 区域划分及分期项目按开发总建筑面积匹配资质；这是地方政府规章 | [湖南省住建厅全文](https://zjt.hunan.gov.cn/zjt/xxgk/xinxigongkaimulu/flfg/202111/t20211112_21032091.html) |
| 建住房〔2003〕130号，第8、19、28、37、38条 | 邀请招标、预售前选聘、评委回避、备案、30日签约；这是部门规范性文件 | [上海市住建委全文](https://zjw.sh.gov.cn/wjhb/20180912/0011-30062.html) |
| 资质办法第125号令、2007年第164号修改，第8条；2015年第24号修改 | 二级住宅30万平方米以下；2015年修改不改变本案所涉第8条面积标准；这是部门规章 | [司法部2007年修改文本](https://www.moj.gov.cn/pub/sfbgw/flfggz/flfggzbmgz/200804/t20080429_144530.html)；[2015年修改决定](https://www.beijing.gov.cn/zhengce/zhengcefagui/qtwj/202309/t20230914_3259233.html) |
| 国发〔2017〕7号与46号 | 分别取消二级及以下、一级资质认定；不能反证2014或2016年已获资质 | [国发7号](https://www.moe.gov.cn/jyb_xxgk/moe_1777/moe_1778/201701/t20170122_295480.html)；[湖南省住建厅对两次取消的官方说明](https://zjt.hunan.gov.cn/zjt/hdjl/jytabl/jydfnr/202304/t20230424_29322705.html) |
| 原《合同法》第52、58条；原合同法解释（二）第14条 | 历史效力入口、效力性规定与无效清算 | [合同法原文](https://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695.htm)；[最高法解释二](https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/64.html) |
| 法释〔2020〕15号第1、8条；法释〔2023〕13号第16、69条；法〔2023〕239号通知 | 旧法新法的效力衔接；不得仅因司法解释较晚即排除；第16条仍须审查全部前提 | [时间效力规定](https://www.court.gov.cn/shenpan/xiangqing/282051.html)；[合同编通则解释](https://www.court.gov.cn/fabu/xiangqing/419382.html)；[贯彻通知](https://gongbao.court.gov.cn/Details/f2f4926057aa3ec1307a879a63dd1e.html) |
| 《民法典》第74、170条 | 分支机构责任与职务代理属于不同规则；仅作原判引法核对，不直接倒推历史行为 | [最高法全文入口](https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/233181.html) |
| 2019年修正民事证据规定第45—48、92、95条 | 书证提出、私文书真实性、控制证据无正当理由拒交的不利评价 | [最高法全文](https://www.court.gov.cn/zixun/xiangqing/212721.html) |
| 2023年修正民诉法第67、177条；民诉解释第332、333条 | 二审调查、基本事实不清发回或查清改判；理由有瑕疵仍可维持 | [民诉法官方文本](https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c100009/c5220330/content.html)；[法院公开解释全文](https://sdcourt.gov.cn/hzzy/365314/365346/365327/8369071/index.html) |

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